С 01.09.2012 года предоставление коммунальных услуг в РФ регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2012 №307, утратили силу, за исключением пунктов 15 - 28 (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 января 2015 года.
Основные изменения в новых Правилах предоставления коммунальных услуг:
1. Подробно расписано содержание и порядок заключения договоров на обслуживание жилых домов и предоставление и учет коммунальных услуг. Основная обязанность в этом направлении возлагается на управляющие компании.
2. По каждому виду коммунальных услуг вводится два платежа: за потребление непосредственно внутри квартиры и за потребление на общедомовые нужды. При этом вводится норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме, что упорядочит расчеты в случае отсутствия коллективного прибора учета.
3. Конкретизированы порядок и формулы расчета размера платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения при их самостоятельном приготовлении исполнителем внутри многоквартирного дома (т.е. при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения).
4. Уточнен порядок перерасчета платы за коммунальную услугу в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении (применяется если нет прибора учета и расчет платы производится по нормативу) и в случае предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
5. Закреплена возможность (при наличии решения собственников жилья) вносить плату за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
6. Сокращен размер задолженности, при накоплении которой потребитель может быть ограничен или отключен от коммунальных услуг (с 6-ти месячной суммы до 3-х месячной).
7. Введено правило о том, что ограничение или отключение может быть только в отношение той коммунальной услуги, по которой накоплена задолженность. При этом, по-прежнему нельзя отключать услугу отопления и холодного водоснабжения (в многоквартирном доме).
8. Введены дополнительные обязанности исполнителя, в т.ч. оперативно производить сверку платы, оперативно проверять факты непредставления или некачественного предоставления услуг, вести и хранить книги учета показаний приборов учета, проверять состояние приборов учета, не препятствовать потребителю в его праве установить любой тип прибора учета.
9. В состав мероприятий по содержанию общедомового имущества включаются мероприятия по энергосбережению, установке и снятию показаний приборов учета, а так же затраты на содержание информационных систем по учету. Эти платежи вводятся в квитанции на оплату отдельной строкой.
10. Уточнен порядок установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
11. Детализирован раздел об ответственности исполнителя и потребителя за нарушение Правил предоставления коммунальных услуг.
Территориальный отдел Роспотребнадзора
Источник: Администрация Шумихинского района
28.09.2012 10:43